新築一戸建て

1号棟さいたま市西区二ツ宮　

情報更新日：2024/05/20　次回更新予定日：2024/06/02

価　格3,680万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮［周辺地図］

交　通宇都宮線「大宮」駅バス15分停歩5分

＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
2.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
3.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
4.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
5.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。

すべての画像

現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
家族の動線が分かりやすいと定評のあるリビングイン階段を採用したプラン。
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々一坪浴室。
開放感と採光にこだわった、２１.５帖のＬＤＫ。
リビング
浴室

キッチン
洗面化粧台は清潔感の漂うホワイトをベースカラーに、シンプルなデザインで。
お風呂に入るときに重宝するリネン庫。
注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。
マルチスキップ
南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
住戸からの眺望写真
子供部屋

子供部屋
将来は間仕切りで。洋間二部屋分に対応可能な洋室。
寝室
バルコニー
洋室
洋室
朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ。
新築の玄関扉。きっと今のお家より重厚感が違います。

現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
図面と異なる場合は現況を優先
さいたま市立馬宮東小学校 1400m
さいたま市立馬宮中学校 1200m
東北本線「大宮」駅 4630m

馬宮保育園 1000m
さいたま市民医療センター 2600m

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000331692-009

所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	宇都宮線「大宮」駅バス15分バス停「二ツ宮新道」停歩5分川越線「大宮」駅バス15分バス停「二ツ宮新道」停歩5分高崎線「大宮」駅バス15分バス停「二ツ宮新道」停歩5分
間取	3LDK
土地面積	154.58m² 実測 (私道258.06m²別に有、私道持分比率：1／10)
建物面積	105.98m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建05180号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	東側6M私道に接道南側4M公道に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、吹き抜け、バルコニー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法ゴミ置場持分：3.25平米×1/9有法第22条区域日影規制4h-2.5h1.5m 防火水槽の維持管理要建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

始発駅角地整形地平坦地南側道路LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅南向き全居室収納吹抜け設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室1坪以上バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンコンビニ400m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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セブンイレブンさいたま二ツ宮店セブンイレブンさいたま二ツ宮店約330m
マルエツさいたま佐知川店　営業時間　9：00～00：00マルエツさいたま佐知川店　営業時間　9：00～00：00約1,320m
ウエルシアさいたま佐知川店　ウエルシアさいたま佐知川店　約1,480m
さいたま市立馬宮図書館さいたま市立馬宮図書館約1,580m

大宮植水郵便局　大宮植水郵便局　約1,590m

お問い合せ先

株式会社エステート白馬上尾駅前店: お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F; 営業時間：9:00～20:00; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号