おすすめポイント

・リフォーム済み（キッチン・浴室・トイレ・洗面台すべて新品交換）

・壁紙・床フロアタイル・畳も張替済みで、室内はまるで新築のような仕上がり

・閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境

・JR浦和駅までバス約23分、「尾間木」バス停徒歩7分でアクセス良好

・大牧自然緑地まで徒歩1分（約60m）、緑あふれる住環境

・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内で生活便利
（ビッグ・エー約470m、セブンイレブン約580m、マツモトキヨシ約460m）

・教育施設が徒歩圏内

・けやき保育園 徒歩7分

・尾間木小学校 徒歩14分

・東浦和中学校 徒歩22分

・北側公道約4.45m接道で車の出し入れもスムーズ

・空家につき即入居可能（引渡し相談可）

・販売価格1,780万円（税込）でお手頃な3DK中古戸建


いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。

「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021586727

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字大牧
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス23分 バス停「尾間木」停歩7分 武蔵野線「東浦和」駅徒歩23分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩52分
間取	3DK (DK7帖、和室9帖、和室9帖、洋室7帖)
土地面積	65m²
建物面積	69.55m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1988年6月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北側4.45M公道に5.45M接道	小学校区	さいたま市立大牧小学校（1230m）
中学校区	さいたま市立東浦和中学校（1760m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、ユニットバス新規取付、壁紙張替え、床フロアタイル張替え、たたみ交換
設備	公営水道
備考・制限等	さいたま市都市計画区域　※建蔽率、容積率オーバーの可能性があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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