新築一戸建て

さいたま市北区別所町

情報更新日：2026/10/04　次回更新予定日：2026/10/19

価　格4,099万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市北区別所町［周辺地図］

交　通高崎線「上尾」駅徒歩29分

リビングに自然と人が集まるリビングイン階段採用プラン。 図面と異なる場合は現況を優先大画面ＴＶの配置も可能なワイドリビング。コンロの前に壁がないので、キッチンからリビングスペースの見通しが良いです。料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
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＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
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担当スタッフより

武田郷子
武田郷子
（自己紹介）小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね（エステート白馬・武田郷子）
プロフィール おすすめ物件（110件）お客様の声（7件）

物件詳細情報

物件No.33000345581

所在地 埼玉県さいたま市北区別所町
交通 高崎線「上尾」駅徒歩29分
高崎線「宮原」駅バス16分 バス停「別所団地」停歩2分
高崎線「宮原」駅徒歩32分
間取 4LDK (LDK22帖)
土地面積 119.82m² 実測
建物面積 107.89m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年8月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建13103号 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側4M公道に接道 小学校区 さいたま市立大宮別所小学校（550m）
中学校区 さいたま市立宮原中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
備考・制限等 法第22条区域 高度地区15m 景観条例 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 宅地造成工事規制区域

こだわり項目

平坦地南側道路LDK15帖以上南向き南庭全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1坪以上全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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