――Estate HAKUBA――
・最寄りの同モデルが内覧でき未完成でもイメージを掴めます。
・平面図や仕様書をご用意し理想の暮らしを具体化できます。
・開放的な角地の住まい。心地よい風と光が室内に届きます。
・LDKは17.0帖の広さ。家族の会話が自然と弾みます。
・カースペースは2台可。セカンドカーの所有も安心ですね。
・北本市立西小学校まで約510m。毎日の通学も無理なく安心。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000346287

所在地	埼玉県北本市西高尾８丁目
交通	高崎線「北本」駅徒歩18分 湘南新宿ライン高海「北本」駅徒歩18分 高崎線「鴻巣」駅徒歩51分
間取	3LDK (LDK17帖)
土地面積	102.55m² 実測
建物面積	81.97m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-02298-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.2M公道に接道 西側4.2M公道に接道	小学校区	北本市立西小学校（510m）
中学校区	北本市立北本中学校（830m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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