新築一戸建て

【借地権】世田谷区下馬5丁目・新築一戸建(借地権)

情報更新日:2024/04/11 次回更新予定日:2024/04/25

価 格1億1,990万円(税込)

所在地東京都世田谷区下馬5丁目周辺地図

交 通東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分

【プラン間取り】4LDK
【プラン建物面積】約164平米(バルコニー部分約4平米含む)2.99mの間口、本物件の敷地は通路部分約45.88平米が含まれます写真は令和6年3月撮影・更地の状態から建築開始写真は令和6年3月撮影・更地の状態から建築開始写真は令和6年3月撮影・更地の状態から建築開始
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担当スタッフより

金本大樹
金本大樹
【借地権付新築】ご購入時点から新規20年で旧法の借地権契約を結んで頂く際、名義変更料、譲渡承諾料、建替え承諾料は発生しません。 契約更新時に建物が建っている限り、地主に正当な理由がない限り契約が更新されます。 借地料を払い続けることで長期間の土地利用が可能です。 また借地の場合、土地の所有者は地主となるため、借地人はそれらを負担する必要がありません。
スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000332954

所在地 東京都世田谷区下馬5丁目
交通 東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩16分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 196.24m² 実測 (路地上面積45.88平米含む)
建物面積 164.55m² 実測 (バルコニー部分約4平米を含む)
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年8月中旬
バルコニー 南西向き 建物現況 更地
建築確認番号 確認サービス第KS124-3110-50172号 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年8月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
都市計画 市街化区域 権利種類 旧法賃借権
借地料78150円/月、新規契約期間20年
接道 北西側5.86M公道に2.99M接道
南東側2.3M公道に接道
小学校区 中丸小学校(850m)
中学校区 駒留中学校(500m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 南東側約2.3メートル建築基準法外水路

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラスガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座追焚機能全居室フローリング
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 国分寺店
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