中古住宅

川口市前川2丁目

情報更新日：2024/05/19　次回更新予定日：2024/06/02

価　格3,990万円

所在地埼玉県川口市前川２丁目［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩27分

当店は東大宮駅東口から徒歩３分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

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三井　伸夫: 川口エリアでは少なくなってきた約33坪の広い土地に築9年2階建て4LDKのオススメ物件です。

開放感ある角地で前面道路には歩道も整備されているので小さなお子様も安全です。
また徒歩10分圏内に公園やイオンモール等の商業施設が充実しているので生活には便利ですし、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あるので子育てにもとても適した地域です。

敷地内にある広告看板は100,000円／年の収益があるので、仮に固定資産税・都市計画税の支払いにあてれば約3分の1の支払いで済むというのもうれしいですね。

この機会を逃さずに是非一度現地や現地周辺をご見学してみてはいかがでしょうか。

ご希望の方はご案内させていただきますので、東大宮店三井までご連絡をお願いいたします。

物件No.20000342060

所在地	埼玉県川口市前川２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩27分京浜東北・根岸線「蕨」駅バス17分バス停「前川二丁目」停歩4分
間取	4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6帖)
土地面積	110.09m² 公簿
建物面積	99.78m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2014年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南東側12.53M公道に接道北東側11.03M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水プロパンガス
備考・制限等	景観法　現況渡し　広告看板代として100000円/年の収益あり

LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室に窓ウォークインクローゼット小学校800m以内コンビニ400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社エステート白馬東大宮店: お電話でのお問い合わせは
0120-953-325「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9 NYビル1F; 営業時間：9:00～20:00; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号