（自己紹介）いつでもご案内に駆けつけます。お気軽にお問合せ下さいね。
＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
2.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
3.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
4.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
5.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000367050-004

所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	宇都宮線「大宮」駅バス30分 バス停「中郷」停歩2分 川越線「大宮」駅バス3分 バス停「中郷」停歩2分 高崎線「大宮」駅バス30分 バス停「中郷」停歩2分
間取	3LDK
土地面積	184.04m² 実測
建物面積	103.3m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建03740号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年01月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立馬宮東小学校（1980m）
中学校区	さいたま市立馬宮中学校（880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、複数路線利用可、バルコニー、外壁サイディング
備考・制限等	調整区域につき、建物建築には60条適合証明申請及び許可要 ゴミ置場持分：4.95平米×1/17有 前面道路の水道管は私設管となり、所有権は買主の共有。維持管理は買主負担 地中に旧浄化槽の支持杭残置有 古井戸砕石埋め戻し有(詳細場所不明) 告知事項有 建物面積：1階車庫面積約5.79平米含 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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