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川口市前川2丁目
情報更新日:2025/03/21 次回更新予定日:2025/03/30
価 格3,500万円
所在地埼玉県川口市前川2丁目[周辺地図]
交 通京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩36分






■FP相談サポート
社外提携ファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でも可能です。
■不動産の売却プラン
入力5項目で即日無料査定、好条件でのご売却をオーダーメイド。
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高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。経験豊富な建築士と夢のマイホーム。
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20年以上の相談実績、経験豊富なスタッフが不動産や相続までトータルサポート。
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LINEやZOOMなど、WEB会議システムを活用した非接触でのお打ち合わせも可能です。
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家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
4LDK
JR京浜東北線 蕨駅徒歩36分、バス17分、バス停歩4分
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
一日の疲れを癒す浴室は、広々1坪以上。
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。
お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
日差しいっぱい、 家族でくつろげるLDK。
大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
リビングには明るい陽が差し込みます
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
3つの熱源で、お料理も捗りそうなガスコンロ。
洗濯機置場
バスタブ
たシャワー付洗面台で快適な暮らし。
1F 清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
畳のにおいが香る和室は、きっとくつろぎの空間になるでしょう。
和室の収納は、やっぱり押入れがしっくりきます。
階段には手すりがついています
階段にも明るい陽が差し込みます
収納スペースで快適に暮らせそう。
大きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさ。
大容量の収納スペースで、住空間もスッキリ広々。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。
収納スペースで快適に暮らせそう。
2F 注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。
玄関には、こんな収納があるととっても便利です。
玄関スぺース
南側に面したワイドな幅のバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。
南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。 内覧可能です。
担当スタッフより

- 三井 伸夫
- 川口エリアでは少なくなってきた約33坪の広い土地に築9年2階建て4LDKのオススメ物件です。
室内はキレイにご使用されています。
開放感ある角地で前面道路には歩道も整備されているので小さなお子様も安全です。
また徒歩10分圏内に公園やイオンモール等の商業施設が充実しているので生活には便利ですし、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あるので子育てにもとても適した地域です。
敷地内にある広告看板は100,000円/年の収益があるので、仮に固定資産税・都市計画税の支払いにあてれば約3分の1の支払いで済むというのもうれしいですね。
この機会を逃さずに是非一度現地や現地周辺をご見学してみてはいかがでしょうか。
ご希望の方はご案内させていただきますので、東大宮店 三井までご連絡をお願いいたします。
物件詳細情報
物件No.20000370280
所在地 | 埼玉県川口市前川2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩36分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩28分 京浜東北・根岸線「蕨」駅バス17分 バス停「前川2丁目」停歩4分 |
||
間取 | 4LDK (LDK16帖、和室5帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6帖) | ||
土地面積 | 110.09m² 公簿 | ||
建物面積 | 99.78m² 公簿 | ||
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年月 | 2014年11月築 |
バルコニー | 南西向き | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 | 駐車スペース | 1台 |
現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
引渡条件 | 現況渡し | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 南東側12.53M公道に接道 北東側11.03M公道に接道 |
取引態様 | 媒介 |
設備 | 公営水道、本下水 プロパンガス |
||
備考・制限等 | 景観法 現況渡し 広告看板代として100000円/年の収益あり |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 東大宮店
- お電話でのお問い合わせは
0120-953-325「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9 NYビル1F
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号