（自己紹介）ハウスメーカー経験もありますので建物や建築業者さんについてもご説明いたします。ご見学はいつでも承ります。「家と家探しはキソが大切」と覚えて頂くと幸いです。
＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000388460-002

所在地	埼玉県さいたま市西区大字島根
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス16分 バス停「加茂川団地入口」停歩3分 埼京線「大宮」駅バス15分 バス停「さいたま市民医療センター」停歩6分 高崎線「大宮」駅バス15分 バス停「加茂川団地入口」停歩3分
間取	4LDK
土地面積	294.68m² 実測 (私道186m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積	108.47m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建06989号
駐車スペース	あり(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2025年03月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	西側6M私道に接道
小学校区	さいたま市立植水小学校（1700m）	中学校区	さいたま市立植水中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、24時間換気システム、バルコニー、人感センサーライト、シャンプードレッサー
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 ゴミ置場持分：4.71平米×1/5有 未利用地持分：5.77平米×1/4（2・3・4・5号棟）　4・5号棟に協定道路有　地役権設定いたします

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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