新築一戸建て

越谷市東大沢全1棟

情報更新日：2025/07/07　次回更新予定日：2025/07/21

価　格3,080万円（税込）

所在地埼玉県越谷市東大沢３丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩29分

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風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
間取り
区画図
幅員の狭い道ですが、車通りの少ない住宅街に立地してます。
現地外観写真
基礎から完成済みの住まいまで、各工程をご確認いただけます。
駐車が苦手な方にも嬉しい、前面６ｍ道路に面した住まい。

担当スタッフより

森　智那: 角地により、日当たり風通しに恵まれた物件です。
住まい探しは、資金計画から。ファイナンシャルプランナーより、無理のない資金計画をご提案致します。

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物件詳細情報

物件No.20000406429

所在地	埼玉県越谷市東大沢３丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩29分東武伊勢崎線「北越谷」駅バス10分バス停「さぎたか第二公園」停歩4分東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩28分
間取	3LDK (LDK16帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室5.33帖)
土地面積	77.44m² 公簿
建物面積	89.1m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建09311号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に8.43M接道北東側6M公道に5.4M接道	小学校区	越谷市立鷺後小学校（933m）
中学校区	越谷市立栄進中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、隅切り有
備考・制限等	景観法法第22条区域建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

角地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器カウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システムフラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。