新築一戸建て

川口市坂下町14期　　全2棟

情報更新日：2025/06/17　次回更新予定日：2025/06/28　取引条件有効期限：2025/06/28

価　格5,799万円（税込）〜5,799万円（税込）

所在地埼玉県川口市坂下町１丁目［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩2分

◆エステート白馬の５大サポート◆
1.FP相談サポート
社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に

2.設備保証の延長サービス
新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています

3.注文住宅「白馬の家」
高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください

4.見学時、建築士同行サービス
見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています

5.ご売却不動産の買取保証
一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

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1号棟 CGで家具を配置しております。家具配置のイメージにご覧ください。
2号棟 CGで家具を配置しております。家具配置のイメージにご覧ください。
1号棟 CGで家具を配置しております。家具配置のイメージにご覧ください。
2号棟 CGで家具を配置しております。家具配置のイメージにご覧ください。
1号棟現地外観写真
2号棟現地外観写真
1号棟間取図
2号棟間取図

1号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
2号棟 CGで家具を配置しております。家具配置のイメージにご覧ください。
1号棟開放感と採光にこだわった広々ＬＤＫ。
2号棟ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
1号棟リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。
2号棟料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
1号棟お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
2号棟お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン

1号棟浴室暖房付で冬のシャワーも快適です！
2号棟浴室暖房付で冬のシャワーも快適です！
1号棟ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
2号棟ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
1号棟季節ごとの大物もしまえるたっぷりの収納スペース。
2号棟子供部屋
1号棟大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々。
2号棟ナチュラルウッドの色合いが、室内にあたたかな雰囲気を運びます。

1号棟清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
2号棟清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
1号棟お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
2号棟お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
1号棟何かとものがあふれやすいリビングに、ちょっと一工夫。うれしい収納空間。
2号棟何かとものがあふれやすいリビングに、ちょっと一工夫。うれしい収納空間。
1号棟キッチンの脇に、この収納があるだけで、キッチン動線が変わりますね。
2号棟 ■ 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス ■

1号棟玄関
2号棟玄関
1号棟バルコニー
2号棟バルコニー
1号棟駐車場
2号棟駐車場
1号棟その他内観　玄関
2号棟その他内観　階段には手すりがついています

1号棟その他内患　スタディーカウンターとしてもお使いいただけます
2号棟その他内観　洋室
1号棟前面道路含む現地
2号棟前面道路含む現地
1号棟前面道路含む現地
2号棟前面道路含む現地
1号棟ダイニング
2号棟ダイニング

1号棟ダイニング
2号棟ダイニング

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000409183

所在地	埼玉県川口市坂下町１丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩2分埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩21分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩22分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	70.67m² ～ 72.62m² (協定部分0.5平米含む)
建物面積	112.61m² ～ 124.67m² (車庫部分含む)
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第KBI-YKH24-10-3520号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	90％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域　鳩ヶ谷駅東口周辺地区計画

こだわり項目

LDK15帖以上食器洗浄機浄水器システムキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅約1,780m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅約230m

お問い合せ先

株式会社エステート白馬南浦和店: お電話でのお問い合わせは
0120-934-879「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1 北原ビル1F; 営業時間：9:30～18:30; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号