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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000421041

所在地	埼玉県さいたま市北区吉野町２丁目
交通	高崎線「宮原」駅バス9分 バス停「鈴木」停歩4分 湘南新宿ライン高海「宮原」駅徒歩29分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	137.53m² ～ 147.94m² 実測
建物面積	98.75m² ～ 105.57m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-09623-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年12月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	39％
容積率	130％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道
小学校区	さいたま市立宮原小学校（1200m）	中学校区	さいたま市立宮原中学校（850m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	15m高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率、容積率：県条例第3条ただし書き適用(建39.21％/容130.72％) 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：路地状部分約51.24平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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