新築一戸建て

さいたま市大宮区堀の内町2丁目2期　

情報更新日：2025/11/14　次回更新予定日：2025/11/21　取引条件有効期限：2025/11/21

価　格5,498万円（税込）〜6,498万円（税込）1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目［周辺地図］

交　通川越線「大宮」駅徒歩21分

1号棟 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先1号棟 1号棟 1号棟
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（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪

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担当スタッフより

武田郷子
武田郷子
（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね（エステート白馬・武田郷子）
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000424575

所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目
交通 川越線「大宮」駅徒歩21分
高崎線「大宮」駅徒歩21分
埼京線「大宮」駅徒歩21分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 91.16m² ～ 95.19m² 実測 (私道101.04m²～101.04m²別に有)
建物面積 99.57m² ～ 109.71m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年12月
バルコニー 西向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1W建02916号、他 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 期日指定有(2025年12月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側6.3M公道に接道
南西側4.15M私道に接道		 小学校区 さいたま市立大宮東小学校（490m）
中学校区 さいたま市立大宮東中学校（720m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、外壁サイディング、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示 再エネ設備：あり
エネルギー消費性能：★★★★★★～★★★★★★
断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項 景観法
備考・制限等 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区15m 建ぺい率：角地緩和 太陽光発電についてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9053円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。 景観法 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含

こだわり項目

角地平坦地LDK15帖以上床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室1坪以上全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー太陽光発電システム24時間換気システム小学校800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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