新築一戸建て

さいたま西区三橋第1期　

情報更新日：2025/11/13　次回更新予定日：2025/11/21　取引条件有効期限：2025/11/21

価　格3,890万円（税込）〜3,990万円（税込）1棟ごとの情報

所在地埼玉県さいたま市西区三橋６丁目［周辺地図］

交　通川越線「西大宮」駅徒歩9分

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（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪

-----ESTATE HAKUBA-----
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担当スタッフより

武田郷子
武田郷子
当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000425025

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通 川越線「西大宮」駅徒歩9分
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分 バス停「県営住宅前」停歩7分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 114.51m² ～ 124.45m² 実測
建物面積 90.15m² ～ 94.6m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全10戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年11月
建物現況 建築中 建築確認番号 第HPA-25-09103-1号、他
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2025年11月中旬)
国土法届出 不要 地目 畑
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 107％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4M公道に接道
小学校区 さいたま市立大宮西小学校（2080m） 中学校区 さいたま市立大宮西中学校（500m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、南道路、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等 建ぺい率・容積率：県条例第3条ただし書き適用(建40.15％/容107.06％) 土地面積：路地状部分約41平米含 日影規制有：4h-2.5h/4m 15m高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法：さいたま市景観条例 農地法 清掃施設持分：3.5平米×1/4有 敷地内一部協定部分有 宅地造成工事規制区域

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システム
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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