新築一戸建て

越谷市南町1期　全2棟　1号棟

情報更新日：2025/12/11　次回更新予定日：2025/12/25

価　格4,580万円（税込）

所在地埼玉県越谷市南町１丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「新田」駅徒歩20分

小学校まで徒歩６分で近隣に大型スーパーやコンビニエンスストア・家電量販店があり生活環境の便利な立地に建つ新築住宅です。
令和５年１０月下旬に完成予定ですので、完成後すぐにご見学できます。
子育てグリーン住宅支援事業の対象建物ですので８０万円の補助金が受けられます。

ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。
「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

開放感と採光にこだわった、18.25帖のＬＤＫ。
ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
間取り
書斎にもおすすめのリビング脇洋室。
きめのベッドを置いても、まだゆとりが持てる大きさ。8.5帖の主寝室。
広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは6帖です。
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。

１坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。
お掃除らくらく。便座脇の操作盤をなくした、リモコンタイプのお手洗い。
三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台。
開放感のあるルーフバルコニー。
玄関
全体区画図
玄関
大容量のシューズボックス

その他内観
その他内観
TVモニター付きインターフォン
収納
収納
寝室のカウンターが便利。
ウォークインクローゼット
寝室

その他内観
その他内観
収納
収納
収納
浴室乾燥機は湿気を排し、カビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
脱衣場
キッチン奥パントリー

キッチン
キッチン
収納スライドをぐっと開けばお鍋や調味料をどんどんしまえる大収納。キッチンはいつもキレイ。
勉強や宿題をリビングでやりやすい動線設計。本棚にも応用可能なカウンター付き。
少し濃いめの木目フローリング、落ち着いた雰囲気が印象的です。
リビングダイニング
玄関
並列2台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。

前面道路含む現地写真
庭
広々とした南庭は、太陽の下のリビングかもしれません。
現地外観写真

担当スタッフより

原　結依奈: こちらの1号棟は、ダークモダンの内装が印象的。ウォールナットの床と白壁のコントラストがスタイリッシュで落ち着いた雰囲気です。
ルーフバルコニーは2部屋から出入りができ、開放感たっぷり。各部屋に収納があるのも嬉しいですね。
2号棟と間取りはほぼ同じですが、内装で雰囲気がガラッと変わります。ぜひ見くらべてみてください。ご見学いつでも承っております。

子育てグリーン住宅支援事業の対象建物ですので８０万円の補助金が受けられます。ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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物件詳細情報

物件No.20000425591

所在地	埼玉県越谷市南町１丁目
交通	東武伊勢崎線「新田」駅徒歩20分東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩22分東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩31分
間取	4LDK (LDK18.25帖、洋室3.75帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	173.89m² 公簿
建物面積	101.44m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建02135号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側12M公道に8.02M接道	小学校区	越谷市立蒲生南小学校（420m）
中学校区	越谷市立南中学校（2100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法法第22条区域宅地造成等工事規制区域

こだわり項目

整形地LDK15帖以上耐震構造BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。