＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429862

所在地	埼玉県さいたま市桜区栄和１丁目
交通	埼京線「南与野」駅徒歩24分 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス20分 バス停「栄和」停歩4分
土地面積	100.11m² ～ 141.47m² 実測
販売区画数	8区画	総区画数	全8区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	162％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	田	最適用途	住宅用地
現況	未造成	引渡時期	期日指定有(2026年1月下旬)
権利種類	所有権	接道	西側4.05M公道に接道 北側4.01M公道に接道
小学校区	さいたま市立栄和小学校（350m）	中学校区	さいたま市立土合中学校（990m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、複数路線利用可
その他制限事項	景観法、農地法届出要
備考・制限等	22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 農地法届出要 地目：一部畑 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 ゴミ置場持分：3.61平米×1/12有 セットバック：16.95平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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