中古住宅

足立区花畑2丁目中古戸建

情報更新日：2025/12/06　次回更新予定日：2025/12/20

価　格3,380万円（税込）

所在地東京都足立区花畑２丁目［周辺地図］

交　通つくばエクスプレス「六町」駅バス10分停歩2分

ご見学予約承っております。お気軽にお問い合わせください。

物件おすすめポイント

・目の前には公園があり、お子様とのびのびと遊べる環境です。

・バス停が近く、六町駅まで約10分で移動でき、公共交通機関の利用に便利です。

・谷塚駅へも徒歩33分でアクセス可能で、2駅利用できる立地です。

・駐車2台に対応しています。来客時やご家族でお車をお持ちの場合も安心です。

・前面道路に歩道が整備されており、通学やお散歩時の安全性が配慮されています。

・隣地が駐車場のため、西側接道ですが陽当たりは良く保たれています。

・敷地延長により、プライベート空間が守られた庭付きのお家です。

すべての画像

奥まった立地ながら、その分通行人等の目にも触れにくい建物配置。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン。
間取り
お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々一坪浴室。
トイレは1階と2階にございます。
２階部分のお部屋の日当たりは、ご覧の通り明るいです。

開放感と採光にこだわった、14帖のＬＤＫ。
南側は隣地駐車場のため、陽当たり良好です。
窓を設けた明るい玄関です。
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。
南向きの大きな窓から、たっぷりの陽射しが射し込みますね。
カップボードがあってもこの広さ。
手を伸ばせばそこに収納が。安定した使用感の吊戸棚つきのキッチン空間。
広々南側バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。

南側に面したバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。
隣地は駐車場、近くには公園、開放感のある立地です。
そんなに大きくはないけれど、お庭が持てるのが持家の魅力。
駐車場は２台まで駐車可能。マイカーの車幅もお確かめください。
玄関
スライド収納付きシステムキッチン。お鍋類の出し入れもスムーズ。
ドラム洗濯機も置けちゃう広さの洗面所です。
靴がしっかり収まるから、散らかりがちな玄関もスッキリ。

TVモニターインターフォン
階段
2階居室には、3部屋ロフトが付いています。
北側バルコニー、物置も置けちゃいます。
2階トイレ
現地外観写真
駐車場
駐車場は２台まで駐車可能。マイカーの車幅もお確かめください。

より整った街づくりを目指す地区計画の施行区域内。落ち着いた街並みもご見学の対象にしてください。
前面道路は約15mと駐車にゆとりをもてます。
お家の目の前は公園です。
公園があるため、四季を感じられますね。
給湯器リモコン
ガス漏れ警報器
換気乾燥暖房機
食洗機

床下収納
3口コンロ
バス停 50m
物件近くにはバス停がございます。六町駅まで、10分です。
樫の木公園 30m
ABS卸売センター花畑店 110m
セブンイレブン足立花畑1丁目店 250m

設備ギャラリー

【給湯器リモコン】
【ガス漏れ警報器】
【換気乾燥暖房機】
【食洗機】

【床下収納】
【3口コンロ】

担当スタッフより

原　結依奈: 2006年築の中古戸建です。

目の前には公園とバス停があり、お子様との暮らしや、公共交通機関の利用に大変便利です。バスを利用すれば六町駅まで約10分、また、谷塚駅までも徒歩33分でアクセス可能です。

車は2台駐車可能。前面道路には歩道が整備されており、安全面も考慮されています。

土地は西側接道ですが、隣地が駐車場のため、建物への陽当たりは良好に保たれています。

敷地延長の土地ですが、プライベート空間が守られており、庭付きで、ガーデニングや趣味のスペースとしても活用可能。

ぜひご検討ください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000430491

所在地	東京都足立区花畑２丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅バス10分バス停「樫の木公園前」停歩2分東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩33分つくばエクスプレス「六町」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK14帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	103.19m² 公簿
建物面積	92.74m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年7月築
バルコニー	南向き	施工会社	株式会社ホーク・ワン
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：縦列)	現況	居住中
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側16M公道に2.4M接道
小学校区	足立区立花畑第一小学校（450m）	中学校区	足立区立花畑中学校（450m）
取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	地区計画有、区画整理完了。

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地南庭庭床下収納全居室収納小屋裏収納2面以上バルコニー食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓シューズインクローゼットロフトTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好新築時・増改築時の設計図

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。