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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000432715

所在地	埼玉県さいたま市桜区道場３丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩27分 埼京線「中浦和」駅バス15分 バス停「栄和」停歩3分 宇都宮線「浦和」駅バス24分 バス停「栄和」停歩2分
間取	4LDK (LDK19.25帖、洋室6.12帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖)
土地面積	109.01m² 公簿 (私道105.75m²別に有、私道持分比率：1／8、路地状部分約32平米含)
建物面積	93.35m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-12758-1号	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2026年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.5M私道に2.25M接道	小学校区	さいたま市立栄和小学校（950m）
中学校区	さいたま市立土合中学校（1050m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	位置指定道路持分　105.75平米×1/8 清掃施設持分　2.74平米×1/8 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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