・家事のしやすい水回り集中動線
・食品の備蓄等にも便利なパントリーあります
・全居室２階の使いやすい間取り

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000433489-002

所在地	埼玉県新座市野寺３丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス13分 バス停「貝沼」停歩6分 東武東上線「朝霞台」駅バス27分 バス停「貝沼」停歩5分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	79.99m² 実測 (私道53m²別に有、私道持分比率：546／10600)
建物面積	79.07m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-09453-1号
駐車スペース	1台	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	八石小学校（520m）	中学校区	第五中学校（400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	別途私道持分67平米の内1833/13400と36平米の内472/7200有、西側水路有 地目一部公道 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 片山西堀地区地区計画 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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