・家族の顔が見えるリビングイン階段
・全居室良い室の使いやすい間取り
・玄関がスッキリ片付くシューズクロークあります

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000440057

所在地	埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分 西武池袋線「小手指」駅徒歩27分 西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩21分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	109.29m² ～ 129.97m² 実測 (路地状部分約41平米を含む)
建物面積	87.04m² ～ 92.11m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-11470-1号、他
駐車スペース	2台	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	宮前小学校（1200m）	中学校区	狭山ヶ丘中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、不整形地
備考・制限等	不整形地、日影規制3h-2h/1.5m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 高さ制限10m 景観法 航空法 都市再生特別措置法、西4ｍ道路は基準法外道路（A号棟）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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