家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用した16.75帖の広々LDK。
対面式キッチンからもリビング全体が見渡せ、コミュニケーションが弾みます。
7.5帖の主寝室は大型のベッドを置いてもゆったりとくつろげます。
子育てにも安心の閑静な住宅街で、新生活を始めませんか？
いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお申し付けください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000440791

所在地	埼玉県春日部市西金野井
交通	東武野田線「南桜井」駅徒歩19分 東武野田線「川間」駅徒歩50分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩54分
間取	4LDK (LDK16.5帖、和室4.5帖、洋室8.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	142.33m² 公簿 (私道294m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	94.77m² 実測 (ルーフバルコニー約９．７２平米別に有)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建10192号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	その他	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に6.1M接道	小学校区	春日部市立桜川小学校（1300m）
中学校区	春日部市立葛飾中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	日影制限有、隅切り有
備考・制限等	春日部市西金野井第49　2号棟 宅地造成工事規制区域，不整形地，法第２２条区域　日影規制（３ｈ－２ｈ／１．５ｍ）　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有、未利用地、転回広場、開発道路持分1/6ずつ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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