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本物件の接する北西側の通路(武蔵野市所有)は約５mの幅員で、武蔵野市建築基準法認定運用指針の基準１に該当します。
建築基準法４３条２項第１号の認定を受け建物の再建築が可能です。
建物面積は令和８年２月２６日付の各界平面図に、土地面積及び道路後退面積の記載は令和８年２月２１日付の仮測量図によります。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000440927

所在地	東京都武蔵野市緑町２丁目
交通	中央線「三鷹」駅徒歩22分 総武線「吉祥寺」駅徒歩33分 西武新宿線「東伏見」駅徒歩25分
間取	4DK
土地面積	56.81m² 実測 (私道9.43m²別に有)
建物面積	92.06m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1965年12月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側5M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	本物件の接する北西側の通路(武蔵野市所有)は約５mの幅員で、武蔵野市建築基準法認定運用指針の基準１に該当します。 本物件は建築基準法４３条２項第１号の認定を受け建物の再建築が可能です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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