――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・LDKは15帖以上。家族の会話が弾むゆとりの空間。
・南向きの整形地。部屋の隅々まで明るい光が届きます。
・与野西中学校まで約460m。部活で遅くなっても安心。
・食洗機を標準完備。日々の家事を時短でき快適に。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000442838

所在地	埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目
交通	埼京線「与野本町」駅徒歩10分 埼京線「南与野」駅徒歩13分 埼京線「北与野」駅徒歩25分
間取	2LDK～2LDK+2S
土地面積	64.65m² ～ 78.45m² 実測 (私道114.14m²～114.14m²別に有)
建物面積	101.43m² ～ 111.82m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-00505-1号、他	駐車スペース	あり(車庫)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	さいたま市立鈴谷小学校（790m）
中学校区	さいたま市立与野西中学校（460m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	ゴミ置場持分：2.68平米×1/6有 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約11.01平米含 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成工事規制区域 20m高度地区 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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