行田市矢場1丁目、新築平屋住宅誕生。秩父鉄道「行田市」駅徒歩11分で快適アクセス。並列2台駐車可能な広々敷地で、ゆとりある暮らしを実現。全2邸、都市ガス・本下水完備、即入居可。子育て世代にもおすすめの穏やかな住環境で、新しい生活を始めませんか。


＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446209-001

所在地	埼玉県行田市矢場１丁目
交通	秩父鉄道「行田市」駅徒歩11分 秩父鉄道「東行田」駅徒歩23分 秩父鉄道「持田」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK17帖)
土地面積	253.12m² (私道190.47m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	84.46m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 1階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-09553-1号
駐車スペース	3台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
中学校区	行田市立忍中学校（890m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	景観法 宅地造成工事規制区域　法22条区域　容積率：前面道路幅員制限　日影規制：4h-2.5h/4m　ハザードマップ：荒川氾濫時0.5m～3m、利根川氾濫時3.0m以上の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化の可能性が高いエリアに該当

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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