城ノ上小学校区の新築戸建です。区画整理地内の日当たりの良い角地です。小学校、中学校、保育園、幼稚園、スーパー、ドラッグストア、飲食店、市立病院、公園など、周辺環境の整った子育てしやすい東越谷エリア。カースペースは並列2台分を確保。5ＬＤＫへと間取りの変更も可能です。
是非現地をご覧下さい。周辺の環境も併せてご案内いたします。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000446768

所在地	埼玉県越谷市東越谷１０丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩28分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩35分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩45分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室13帖、洋室5.3帖、洋室4.6帖、洋室4.1帖)
土地面積	123.49m² 公簿
建物面積	106.52m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13180号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に6.66M接道 南東側6M公道に10.74M接道	小学校区	越谷市立城ノ上小学校（500m）
中学校区	越谷市立東中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	隅切り有
備考・制限等	越谷市東越谷15期 2号棟 22条区域 越谷市景観条例 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売) 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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