西所沢駅まで徒歩4分で通勤通学に便利です、家族の顔が見えるリビングイン階段、換気がしやすい全室二面採光、洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446911

所在地	埼玉県所沢市上新井１丁目
交通	西武池袋線「西所沢」駅徒歩4分 西武新宿線「航空公園」駅徒歩23分 西武狭山線「下山口」駅徒歩27分
間取	3LDK～3SLDK
土地面積	93.98m² ～ 108.42m² 公簿 (私道11.6m²～11.6m²別に有、セットバック11.6m²、路地状部分を含む（協定部分含）)
建物面積	85.59m² ～ 85.7m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-00523-1号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年6月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	200％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に接道
小学校区	上新井小学校（960m）	中学校区	小手指中学校（2400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	一部協定通路、不整形地
備考・制限等	一部協定通路 不整形地(A号棟)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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