――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・10.5Mの広い南側道路。お車もスムーズに駐車可能です。
・全棟15帖以上のLDK。家族の会話も自然と弾みます。
・並列で2台駐車可能。ご夫婦でのお車所有も安心ですね。
・整形地の美しい街並み。理想の暮らしがここから始まります。
・南庭のある開放的な設計。ガーデニングも楽しめます。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448438

所在地	埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 川越線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩43分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	205.59m² ～ 214.45m² 実測
建物面積	101.02m² ～ 111.78m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建11029号、他	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	東側4.2M公道に接道 南側10.5M公道に接道
小学校区	川越市立名細小学校（1930m）	中学校区	川越市立名細中学校（2230m）
取引態様	媒介
設備	個別LPG 公営水道・東京電力・個別プロパンガス・個別浄化槽
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
備考・制限等	景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 未利用地持分：19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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