食品の備蓄等に便利なパントリー、収納力のあるシューズインクローゼット、換気がしやすい全室二面採光

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000450693

所在地	埼玉県新座市馬場４丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス20分 バス停「新座高校」停歩5分 武蔵野線「新座」駅徒歩55分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩54分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	107.2m² ～ 112.79m² 公簿 (私道85.95m²～85.95m²別に有)
建物面積	85.7m² ～ 90.46m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-04141-1号、他
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	期日指定有(2026年8月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M私道に接道
小学校区	第四小学校（1000m）	中学校区	新座中学校（1250m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 別途私道持分80平米のうち3/60、5.81平米のうち1/4あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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