＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000454251

所在地	埼玉県桶川市寿２丁目
交通	高崎線「桶川」駅徒歩11分 湘南新宿ライン高海「桶川」駅徒歩11分 高崎線「北上尾」駅徒歩33分
間取	3LDK
土地面積	131.89m² 実測 (私道38.39m²別に有)
建物面積	97.7m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-02798-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	桶川市立桶川小学校（490m）
中学校区	桶川市立桶川東中学校（990m）	取引態様	媒介
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域　法22条区域　容積率：前面道路幅員制限　土地の一部に近隣商業地域(建蔽率80%・容積率200%)を含むため土地全体の建蔽率は66.4%・容積率は172.8%　日影規制5h-3h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　 　電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。司法書士・土地家屋調査士売主指定　電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。司法書士・土地家屋調査士売主指定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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