◎こころとカラダに、うれしい暮らし
HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、
医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
さまざまなスペシャリストが集い、連携してサービス提供をしております。
専門知識や経験をかけあわせることで、お客様ひとりひとりにあった健康的な暮らしをお届けし、
人生が「プラス」の方向に進んでいくお手伝いをさせて頂きます。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000455287

所在地	東京都練馬区西大泉４丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅バス7分 バス停「久保新田」停歩4分
間取	3LDK
土地面積	87.61m² 公簿 (私道348m²別に有、私道持分比率：765／34821、他私道負担有（348平米のうち34821分の765）)
建物面積	83.63m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2011年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	相談 ※西向きバルコニーあり	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道
小学校区	大泉西小学校（550m）	中学校区	大泉西中学校（900m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 コンロ交換 内装:（2026年5月）施工 全室クロス張替 クリーニング、白蟻点検、クッションフロア張替
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	私道持分あり（348平米、34821分の765） 準防火地域 第一種高度地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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