C区画は、南側が幅員約6.0mの公道に面しており、陽当たりと開放感のある整形地です。敷地面積は約106平米（約32坪）と十分な広さがあり、建築条件なし売地のためお好みのハウスメーカーで自由に家を建てられます。東武伊勢崎線「一ノ割」駅まで徒歩15分、スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に揃う生活利便性の高い環境です。さらに保育園や小学校も徒歩10分以内と近く、子育て世帯にも大変おすすめの物件です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457621

所在地	埼玉県春日部市本田町２丁目
交通	東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩15分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩23分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩33分
土地面積	106.12m² 実測
販売区画数	1区画	総区画数	全3区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	畑	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	期日指定有(2026年6月中旬) ※造成後の引渡し
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に6.51M接道
小学校区	春日部市立藤塚小学校（770m）	中学校区	春日部市立豊野中学校（1170m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、農地法届出要、日影制限有
備考・制限等	春日部市本田町2丁目149番　全3区画　C区画 22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法 農地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 道路斜線 隣地斜線

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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