◎こころとカラダに、うれしい暮らし
HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、
医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
さまざまなスペシャリストが集い、連携してサービス提供をしております。
専門知識や経験をかけあわせることで、お客様ひとりひとりにあった健康的な暮らしをお届けし、
人生が「プラス」の方向に進んでいくお手伝いをさせて頂きます。

◎ファイナンシャルプランナーへの個別相談サービス
エステート白馬が提携している外部のファイナンシャルプランナーへの
無料相談もご好評頂いております。
「いくらくらいの住宅ローンを組んで大丈夫？」
「子供の教育資金が貯められるか心配」
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色々なお金やライフイベントに関するお悩みは、
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無料でご相談できます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000457994

所在地	東京都小金井市緑町３丁目
交通	中央線「東小金井」駅徒歩21分 中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分 西武新宿線「花小金井」駅バス8分 バス停「小金井橋」停歩11分
間取	2SDK + 東側賃貸部分1LDK＋グルニエ
土地面積	129.28m² 公簿
建物面積	105.42m² 公簿 (東側（約40.6平米）一部賃貸中)
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	2019年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	現況	居住中
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南側5.8M公道に11.3M接道 西側5M公道に8.6M接道
小学校区	小金井市立緑小学校（440m）	中学校区	小金井市立緑中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等	建物東側一部賃貸中（約40.6平米・賃料：年額約143万円）、角地につき角地緩和適応あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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