――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・LDKは17.0帖の広さ。ご家族の会話が自然と弾みます。
・並列で2台の駐車が可能。お車の出し入れもスムーズに完結。
・食洗機を標準装備。日々の家事時間を短縮し家族の団らんへ。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000458150-002

所在地	埼玉県坂戸市元町
交通	東武東上線「北坂戸」駅徒歩9分 東武東上線「坂戸」駅徒歩20分 東武越生線「坂戸」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK17帖)
土地面積	172.01m² 実測 (私道128.56m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積	110.4m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建13742号	駐車スペース	2台
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	168％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.2M私道に接道	小学校区	坂戸市立坂戸小学校（400m）
中学校区	坂戸市立坂戸中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、シックハウス対策、バルコニー、カードキーシステム、外壁サイディング、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	宅地造成等規制法 粟生田土地区画整理事業(未施工区域)のため長期優良住宅取得不可 未利用地持分：7.17平米×1/4有 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：協定部分17.88平米含 通行地役権設定有、費用は買主負担 西側水路有 建物面積：1階車庫面積約2.07平米、玄関ポーチ面積1.75平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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