東武伊勢崎線「大袋」駅から徒歩10分の閑静な住宅地に位置する、3,480万円の4LDK一戸建てです。2026年7月下旬にリフォーム完了予定で、水回りがすべて新品に交換されるほか、遮音・遮熱性に優れた新規内窓が採用され快適に暮らせます。敷地面積約31坪、延床面積約30坪とゆとりがあり、駐車場も完備。小学校や中学校、保育園が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも安心で利便性の高い環境が魅力です。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000458163

所在地	埼玉県越谷市大字袋山
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩39分
間取	4LDK (LDK15帖、和室6帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	102.52m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年3月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2026年7月) ※リフォーム完了後
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	越谷市立大袋北小学校（600m）	中学校区	越谷市立北中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 防蟻工事、モニターフォン交換、コンセントスイッチ交換、畳表替、内窓設置 外装:（2026年7月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法、特定都市河川浸水被害対策法、盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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