2方向が道路に面し、気持ちの良い光が差し込む邸宅。室内と外装を新規に大幅リフォーム（2026年9月）。カースペース2台のゆったりとした敷地。ご見学予約スタートしました。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000460194

所在地	東京都立川市若葉町３丁目
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩29分 西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩25分 多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩35分
間取	3LDK
土地面積	109m² 公簿
建物面積	86.1m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2001年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に接道 南側4M私道に接道
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 交換、洗濯防水パン交換 内装:（2026年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 張替え、和室を洋室へ変更、全室コンセント・スイッチ交換、巾木交換、照明器具交換、ハウスクリーニング 外装:（2026年9月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 塗装、バルコニー防水工事 備考: カースペース土間コンクリート増設、植栽伐採
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	私道持分 29.98平米×1/8 29.95平米×1/8、宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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