土地はコンパクトですが空間を活用した都市型住宅
ゆったりとした約10帖のベッドルームは明るい雰囲気に
リフォーム内容：システムキッチン交換、バスルーム交換、トイレ交換、給湯器交換、クロス貼替えなど
室内のご見学予約スタートしました

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000462540

所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
交通	京王線「芦花公園」駅徒歩4分 京王線「千歳烏山」駅徒歩12分 京王線「八幡山」駅徒歩12分
間取	4DK
土地面積	52.1m² 公簿 (セットバック0.15m²)
建物面積	83.42m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1998年3月築
バルコニー	東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	東側3.8M私道に接道	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年7月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 外装:（2026年7月）施工 外壁 範囲:一部 塗装
備考・制限等	建ぺい率・容積率を超過しております。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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