陽当り良好な南西角地に佇む、春日部市粕壁東の新築分譲住宅です。家族が集うLDKは広々14帖、全居室に収納を備えた使いやすい4LDKの間取り。地震に強い「IDS工法」を採用し、住宅性能表示制度で高い等級を6項目取得しているため、安全・安心な暮らしが叶います。さらに、税制優遇が受けられる長期優良住宅認定や、環境に優しい都市ガス・本下水仕様、フラット35S対応など、経済的なメリットも満載の住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000463848

所在地	埼玉県春日部市粕壁東４丁目
交通	東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩22分 東武伊勢崎線「春日部」駅バス5分 バス停「東6丁目」停歩3分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK14帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	103.74m² 実測 (私道144m²別に有、私道持分比率：1／8)
建物面積	92.32m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-26-01521-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.7M公道に4.9M接道 南東側4.1M私道に16M接道	小学校区	春日部市立粕壁小学校（910m）
中学校区	春日部市立春日部中学校（2440m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有
備考・制限等	私道持分：1.35平米、144平米×1/8有 掘削承諾有 地目：一部公衆用道路 建ぺい率：角地緩和 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 景観法 春日部市景観条例(景観誘導区域) 特定都市河川浸水被害対策法 北西側42条2項道路

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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