埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分、JR「川口」駅も利用可能な新築分譲住宅全2棟です。元郷南小学校まで徒歩5分、夜23時まで営業のスーパーまで徒歩4分と、生活利便性と子育て環境が魅力です。間取りは17帖以上の広々としたLDKを確保。住宅性能評価書取得（予定）の安心構造で、200VのEVコンセントや床暖房、食洗機など充実の設備が整っています。引渡後10年間の建物保証も付いており、快適で安心な新生活を始められます。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000466602

所在地	埼玉県川口市元郷４丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩22分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス12分 バス停「元郷氷川神社」停歩2分
間取	3SLDK (LDK17.25帖、洋室5.62帖、洋室5.5帖、洋室4.81帖、S5帖)
土地面積	58.05m² 公簿
建物面積	104.94m² 実測 (1階車庫面積約10.83平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-04383-1号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年9月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	川口市立元郷南小学校（346m）
中学校区	川口市立領家中学校（960m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	川口市元郷4丁目　全2棟　2号棟 日影規制：5-3h/4m・宅地造成等工事規制区域・法22条区域・特別工業地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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