中央線「西荻窪」駅まで歩ける杉並区宮前アドレス。
トップライト（天窓）があるお家です。3階部分の勾配とトップライトのある天井とウッド調の雰囲気が魅力的な邸宅です。
お好みでリフォームも愉しめそうな邸宅です。ご見学予約スタートしました。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000468160

所在地	東京都杉並区宮前３丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分 中央線「西荻窪」駅徒歩17分
間取	2DK
土地面積	26.57m² 公簿 (私道41.31m²別に有、私道持分比率：751／4131)
建物面積	55.92m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1993年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に4M接道	取引態様	媒介
その他制限事項	準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	本物件は、規定の建ぺい率・容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 本物件は、現況引渡しの為、建物の劣化、設備の不具合・故障、キズ汚れ、隣地より越境があることをご承知下さい。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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