-----ESTATE HAKUBA-----
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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000468644

所在地	埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目
交通	東武野田線「大宮公園」駅徒歩9分 東武野田線「北大宮」駅徒歩19分 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩28分
間取	2SLDK～2SLDK
土地面積	90.43m² ～ 105m² 実測
建物面積	97.9m² ～ 98.11m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建13685号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	さいたま市立大宮東小学校（900m）
中学校区	さいたま市立大宮北中学校（570m）	取引態様	媒介
設備	公営水道・都市ガス・本下水
省エネ性能表示	再エネ設備：なし ～ あり エネルギー消費性能：★★★★～★★★★ 断熱性能：6段階～6段階
備考・制限等	宅地造成工事規制区域　法22条区域　日影規制4h‐2.5h/4ｍ　風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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