小・中学校へ徒歩4分と子育て環境に優れた立地です。周辺には買い物施設や郵便局などの利便施設が身近に揃い、日々の暮らしも快適。建物は等級の耐震等級3や断熱等級6、長期優良住宅等の認定を取得しており、高い省エネ性と安心感を備えています。間取りは16帖以上の広々としたLDKにWICやカースペースを完備した3LDK。優れた生活環境と高い住宅性能を兼ね備えた魅力的な住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471530

所在地	埼玉県越谷市東越谷４丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅バス12分 バス停「市立図書館入口」停歩3分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩26分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩28分
間取	3LDK (LDK16.7帖、洋室6.7帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖)
土地面積	100m² 実測
建物面積	88.6m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建05786号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	越谷市立東越谷小学校（250m）
中学校区	越谷市立中央中学校（300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	越谷市東越谷4丁目　1号棟 宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法２２条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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