本物件は、JR武蔵野線「東浦和駅」から徒歩15分に位置する、デザイン性と居住性を兼ね備えた新築分譲住宅です。南東側約7.5mの広々とした公道に面しており、開放感と車の出し入れのしやすさが魅力です。間取りは最大4LDKにも対応可能な柔軟な設計で、広々としたLDKや豊富な収納スペースを確保。さらに省エネ性能に優れたZEH水準住宅であり、食洗機や浴室乾燥機などの先進設備も充実した快適な住まいです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000473790

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩15分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩44分 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩50分
間取	4LDK (LDK17.3帖、洋室8.8帖、洋室5.6帖、洋室5.6帖、洋室5.6帖)
土地面積	99.93m² 公簿 (協定地部分1.12平米含む)
建物面積	102.78m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第26UDI1W建01152号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側7.9M公道に接道 北東側12M公道に接道	小学校区	さいたま市立中尾小学校（1200m）
中学校区	さいたま市立東浦和中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、隅切り有
備考・制限等	さいたま市緑区中尾12期　全2棟　2号棟 法第22条区域、景観条例、宅地造成等工事規制区域、15ｍ高度地区、日影規制　敷地面積に協定地部分1.12平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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