南道路に面した整形地、陽当たりの良い2階建て住宅。制振ダンパー搭載、ビルトイン食洗器や浴室乾燥機、LED照明など設備も充実してます。

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物件詳細情報

物件No.31016026378

所在地	東京都中野区江古田２丁目
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分
間取	3LDK (LDK13.06帖、洋室5.69帖、洋室5.41帖、洋室4.69帖)
土地面積	94.42m² 実測 (私道30.81m²別に有)
建物面積	72.45m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1923号	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％／60％	容積率	150％／160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	中野区立江古田小学校（260m）
中学校区	中野区立第七中学校（670m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	準防火地域　第1種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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