中古住宅

さいたま市南区南浦和４丁目

情報更新日：2024/12/07　次回更新予定日：2024/12/21

価　格3,699万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分

（自己紹介）いつでもご案内に駆けつけます。お気軽にお問合せ下さいね。
＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
2.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
3.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
4.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
5.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。

すべての画像

解放感あふれる２階リビングは、自然に光と風に恵まれます。
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
家事動線に配慮されたＬ字型キッチン。
１坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。
バルコニーからはたっぷりと太陽の光が舞い込みます。
濃いめの木目調が、白い壁紙にマッチして木の暖かさを演出してます。
お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
お掃除らくらく。便座脇の操作盤をなくした、リモコンタイプのお手洗い。

通勤、通学がちょっとした運動にもなる、駅徒歩１５分。
ビルトインガレージが、お客様の大切な愛車を守ります。
売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。
動線が短く、手早く作業できるＬ型キッチン。家事がスムーズに進みます。
「ＬＤＫのここにも収納！」と思える場所に。あるとうれしい共用収納。
子供部屋には丁度良い洋室。サイズは６帖。
玄関
脱衣場

南向きバルコニーでお洗濯ものはいつもカラッと乾きます。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
リビングダイニング
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。
収納
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
給湯器操作パネル
床暖房操作パネル

浴室乾燥機操作パネル
TVモニター付きインターフォン

設備ギャラリー

【給湯器操作パネル】
【床暖房操作パネル】
【浴室乾燥機操作パネル】
【TVモニター付きインターフォン】

担当スタッフより

江川恵子: （この物件について）南浦和駅から徒歩１５分。南西道路接道で日当り良好のマイホーム。ビルトインガレージ車１台。初めてのマイホームにいかがでしょうか。
（自己紹介）いつでもご案内に駆けつけます。お気軽にお問合せ下さいね。（エステート白馬・江川恵子）

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物件詳細情報

物件No.31016356279

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩24分高崎線「浦和」駅徒歩38分
間取	3LDK
土地面積	52.52m² 公簿 (私道9.52m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	77.01m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2008年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(車庫)　料金：無料
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	文蔵小学校小学校（950m）	中学校区	さいたま市立大谷場中学校（1830m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2024年6月）施工室内クリーニング、白蟻点検
設備	個別LPG 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
備考・制限等	20ｍ高度地区　建築基準法第22条区域　個別プロパン業者は売主指定

こだわり項目

整形地平坦地南向き床下収納全居室収納床暖房ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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さいたま市立大谷場中学校さいたま市立大谷場中学校約1,830m
ファミリーマート南浦和3丁目店ファミリーマート南浦和3丁目店約1,060m
ダイエー南浦和東口店ダイエー南浦和東口店約990m
南浦和団地内郵便局南浦和団地内郵便局約890m

舟山公園舟山公園約1,090m
コモディイイダ南浦和東口店コモディイイダ南浦和東口店約1,230m

お問い合せ先

株式会社エステート白馬上尾駅前店: お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F; 営業時間：9:00～20:00; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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