中古マンション

ガーデンホーム落合ヒルズ

情報更新日：2025/03/14　次回更新予定日：2025/03/28

価　格7,800万円（税込）

所在地東京都新宿区中落合２丁目［周辺地図］

交　通西武新宿線「下落合」駅徒歩4分

閑静な住宅地に佇む低層レジデンス、断熱・省エネ設備導入のリノベーション住戸、既存住宅瑕疵保険加入、アフターサービス保証付き。3路線3駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。

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物件詳細情報

物件No.31017717591

所在地	東京都新宿区中落合２丁目
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩4分都営大江戸線「中井」駅徒歩12分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩15分
間取	3LDK (LD9.7帖、K3.2帖、洋室6.4帖、洋室5.9帖、洋室4.1帖)
専有面積	66.62m² (壁芯)
バルコニー面積	8.73m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全17戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 2階部分	築年・入居	1996年11月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	22,300円／月
修繕積立金	11,330円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	東京ディフェンス株式会社	駐車場	あり　料金：20,000 ～ 28,000円／月
小学校区	新宿区立落合第一小学校（380m）	中学校区	新宿区立落合中学校（880m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年9月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

閑静な住宅地食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

	新宿区立落合第一小学校(約380m)		新宿区立落合中学校(約880m)
	西武鉄道新宿線「下落合」駅(約300m)、西武鉄道新宿線・都営大江戸線「中井」駅(約940m)、山手線・西武鉄道新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅(約1,270m)

株式会社エステート白馬中野店: お電話でのお問い合わせは
0120-512-325「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都中野区新井2-1-19 パックマートビル4F; 営業時間：9:30～19:00; 定休日：年中無休; 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号