（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪

-----ESTATE HAKUBA-----
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018157252

所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩30分 埼京線「大宮」駅バス12分 バス停「県営三橋団地」停歩6分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	119.52m² 公簿 (私道2.05m²別に有)
建物面積	96.88m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年12月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立三橋小学校（1030m）	中学校区	さいたま市立三橋中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2025年3月リフォーム完了予定　キッチン　お風呂　トイレ　洗面台　外壁塗装　クロス張替　コンロ　室内クリーニング　クッションフロア張替　白蟻点検　給湯器交換
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
備考・制限等	準防火地域　景観誘導区域　15ｍ高度地区　私道負担面積2.05平米　共有持分(1/1)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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