中古マンション

アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

情報更新日：2025/04/18　次回更新予定日：2025/05/02

価　格5,499万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目［周辺地図］

交　通埼京線「北与野」駅徒歩3分

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 女性は特に気になるキッチン部分。今回、リフォームしました。 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
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＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
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担当スタッフより

武田郷子
武田郷子
当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。
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物件詳細情報

物件No.31018331328

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
交通 埼京線「北与野」駅徒歩3分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 82.53m² (壁芯)
バルコニー面積 6.76m² 南向き
販売戸数 1戸 総戸数 全406戸
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 35階建て
15階部分		 築年・入居 1992年8月築
施工会社 （株）熊谷組・三井建設（株）・（株）間組 現況 空室
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
管理費 24,600円／月 修繕積立金 3,500円／月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
駐車場 敷地内にあり　料金：9,000 ～ 28,000円／月 ペット 不可
組合運営費 100円／月 小学校区 さいたま市立上落合小学校（510m）
中学校区 さいたま市立与野東中学校（670m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2025年1月）施工
浴室、キッチン 洗濯防水パン　レンジフード　シャワートイレ　各所水栓
内装:（2025年1月）施工
全室クロス張替、床（フローリング等） フロアタイル　照明器具　カーテンレール　網戸　スイッチパネル　その他美装工事　ハウスクリーニング
備考・制限等 駐車場空き状況要確認　司法書士売主指定　ペット飼育不可（小鳥・魚類以外）　楽器使用制限有（夜間長時間の演奏禁止　細則有）　エレベーター改修工事の議案により修繕積立金の改定議案あり

こだわり項目

LDK15帖以上南向きリフォーム済み全居室収納食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能TVモニタ付インターホンエレベーター小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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