＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
越谷大袋店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休(年末年始除く)で営業しております
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018444695

所在地	埼玉県越谷市蒲生愛宕町
交通	東武伊勢崎線「新田」駅徒歩12分 東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK20帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	73.59m² 公簿
建物面積	118.4m² 公簿 (車庫11.17平米含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年3月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建06984号（令和6年11月7日）	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年3月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に9.19M接道	小学校区	越谷市立蒲生南小学校（900m）
中学校区	越谷市立南中学校（2400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	日影制限有
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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