新築一戸建て

越谷市谷中町 1号棟

情報更新日：2025/07/08　次回更新予定日：2025/07/22

価　格3,390万円（税込）

所在地埼玉県越谷市谷中町２丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「越谷」駅バス5分停歩9分

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1階洋室
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玄関
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前面道路
前面道路

担当スタッフより

原　結依奈: 住まい探しは、資金計画から。ファイナンシャルプランナーより、無理のない資金計画をご提案致します。

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物件詳細情報

物件No.31018992661

所在地	埼玉県越谷市谷中町２丁目
交通	東武伊勢崎線「越谷」駅バス5分バス停「赤山三丁目」停歩9分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩20分東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩27分
間取	4LDK (LDK18.25帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.44帖、洋室5.44帖)
土地面積	80m² 実測 (私道86m²別に有、私道持分比率：1／8)
建物面積	114.21m² 実測 (1階車庫面積約9.72平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年5月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建08095号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M私道に10M接道	小学校区	越谷市立出羽小学校（770m）
中学校区	越谷市立西中学校（2000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約9.72平米含ゴミ置場持分：3.03平米×1/8有法第22条区域

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓全居室フローリングシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。