（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪

-----ESTATE HAKUBA-----
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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31019258127

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	川越線「西大宮」駅徒歩8分 川越線「指扇」駅徒歩17分 川越線「日進」駅徒歩47分
間取	1SLDK
専有面積	70.11m² (壁芯)
バルコニー面積	6.75m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全195戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 11階建て 8階部分	築年・入居	1990年4月築
施工会社	松栄建設（株）	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	8,800円／月	修繕積立金	18,720円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	（株）大京アステージ
駐車場	敷地内にあり　料金：6,000円／月	駐輪場料金	1,000円／年
バイク置場料金	1,500円〜2,000円／年	ペット	可
小学校区	さいたま市立指扇小学校（690m）	中学校区	さいたま市立土屋中学校（980m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 分電盤、ダウンライト、先行配管、エアコン4基、ハウスクリーニング　等 備考: 2025年5月：受変電設備等改修工事実施予定（全館停電を伴う工事）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	ペット可（細則有：成長時体高30センチ程度・重量10キロ以内の犬猫1匹まで）　長期修繕計画あり　駐輪場：有（各戸2台または家族数まで無償・家族数を超える場合1台につき年額1,000円※基本料金1,000円・ステッカー代200円）　バイク置場：有（原付：年額1,500円/自動二輪：年額2,000円※基本料金1,000円・ステッカー代200円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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